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Autor(es) Lasarte Álvarez, Carlos
, ISBN:9788413818061.
Marcial Pons
420 páginas, 25ª edición,
En distribución desde octubre 2024,
INDICE
Precio:
38,00€ descuento 5%
Oferta: 36,10€ (iva incluido)
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Más sobre Dº Civil
El presente tomo de los Principios de Derecho Civil del profesor Lasarte
afronta la exposición de las diversas figuras contractuales características del
Derecho civil que han constituido el punto de partida de la disciplina de la
contratación en otros sectores del Derecho. Previamente, desarrolla la llamada
teoría general del contrato, quintaesencia de la problemática contractual, según
la enseñanza clásica en la materia. Tras la entrada en vigor de la reciente Ley
12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, los procedimientos de
desahucio y los lanzamientos a los que se refería el Real Decreto Ley 11/2020,
que se encuentran suspendidos por aplicación de dichos preceptos, cuando la
parte actora sea una gran tenedora de vivienda en los términos previstos por el
artículo 3.k) de esta ley, solo se reanudarán a petición expresa de la misma si
la parte actora acredita que se ha sometido al procedimiento de conciliación o
intermediación que a tal efecto establezcan las Administraciones Públicas, con
base en el análisis de las circunstancias de ambas partes y de las posibles
ayudas y subvenciones existentes conforme a la legislación y normativa
autonómica en materia de vivienda (disp. trans. 3.ª).
En relación con el precio final de compraventa de la vivienda, en la actualidad,
hay que tener en cuenta lo dispuesto por la nueva disp. adic. 9.ª introducida
por la Ley 10/2022, de 14 de junio, relativa al cumplimiento del principio de no
causar daño significativo en el medio ambiente, según la cual «Todas las
intervenciones que se realicen en los edificios que se encuentren financiadas
con cargo a fondos de la Unión Europea o a través del Plan de Recuperación,
Transformación y Resiliencia de España, deberán cumplir, además de lo previsto
en esta ley y en su normativa de desarrollo, los requisitos exigidos en el marco
de los referidos fondos con objeto de respetar el principio de no causar daño
significativo en el medio ambiente». En el ámbito propio de la Generalitat de
Catalunya, respecto del desahucio, se ha dictado recientemente la Ley catalana
1/2022, de 3 de marzo, de modificación de las anteriores Leyes autonómicas
18/2007, 24/2015 y 4/2016, para afrontar la emergencia en el ámbito de la
vivienda, a cuya lectura remitimos por parte de las personas interesadas en la
cuestión.
Finalmente debemos resaltar que La Ley 4/2022, de 25 de febrero, de protección
de los consumidores y usuarios frente a situaciones de vulnerabilidad social y
económica, modifica el TRLGDCU, incluyendo la figura del «consumidor
vulnerable», referida a aquellas personas físicas que, de forma individual o
colectiva, se encuentran, aunque sea territorial, sectorial o temporalmente, en
una especial situación de subordinación, indefensión o desprotección que les
impida el ejercicio de sus derechos como personas consumidoras en condiciones de
igualdad. Como consecuencia de esta finalidad han sido modificados diversos
artículos del TRLGDCU relativos, entre otros, a la información previa al
contrato, con la finalidad de prever la información que debe suministrarse a las
personas consumidoras vulnerables, concretándose que el empresario deberá
facilitarle, de forma clara y comprensible, la información relevante, veraz y
suficiente sobre las características principales del contrato de manera que el
consumidor comprenda, en términos reales, el significado jurídico y económico de
las cláusulas que firma.
408 páginas, 27ª edición,
octubre 2024, autor(es): Carlos Lasarte
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