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TODO RENTA 2021 | MEMENTO IRPF 2021 Descuento y entrega en mano 24 h. gratis |
Autor(es) Carlos Lasarte
, ISBN:9788413818054.
Marcial Pons
408 páginas, 27ª edición,
En distribución desde octubre 2024,
INDICE
Precio:
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Más sobre Dº Civil
En esta vigesimoséptima edición de la obra, desde el punto de vista
normativo, hemos de seguir haciendo referencia expresa al Real Decreto
Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprobó el Texto Refundido de la
Ley Concursal, de gran interés e incidencia en la materia, como es natural y
lógico.
De otro lado, este proceso de renovación normativa fue completado seguidamente
por el Real Decreto-Ley 19/2022, de 22 de noviembre (en vigor desde el día 24
del mismo mes, un mes antes de la festividad de la Navidad de 2023), por el que
se estableció un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos
de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual, modificándose a
fondo el Real-Decreto Ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de
protección de deudores hipotecarios sin recursos (BOE del 10 de marzo), que con
anterioridad incluía varias medidas estructurales para la mejora del mercado de
préstamos hipotecarios, como la consistente en ampliar el citado Código para que
pudiera cubrir a aquellos deudores vulnerables afectados por subidas de tipos de
interés que alcanzasen niveles de esfuerzo hipotecario excesivos, ante cualquier
incremento sobrevenido del esfuerzo hipotecario.
En segundo lugar, «se incorpora como nueva obligación para las entidades
adheridas la de garantizar la salvaguarda de los derechos de los deudores en el
caso de cesión de créditos a terceros, lo que se configura como una obligación
de ordenación y disciplina, para evitar la desprotección de las familias
vulnerables en caso de venta de las carteras de créditos hipotecarios a un
tercero». Y, en tercer lugar, «se establecen otras mejoras en el procedimiento,
entre las que destacan la posibilidad de solicitar por los deudores la dación en
pago durante veinticuatro meses (doblando, pues, el plazo anterior de doce
meses) desde la solicitud de reestructuración, o instando el estudio por la
entidad de una segunda reestructuración si al término de la primera el deudor
continúa, por las mismas u otras causas, en una situación de vulnerabilidad».
420 páginas, 25ª edición,
octubre 2024, autor(es): Lasarte Álvarez, Carlos
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