Autor(es) Francis Lefebvre
Editorial Francis Lefebvre Colección Mementos,

1600 páginas, Edición bienal, En distribución desde junio 2024, Incluye suscripción INDICE

Precio: 176,80€ (iva incluido)  Entrega en mano GRATIS en 24 H

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El Memento Inmobiliario es la referencia de consulta más práctica, rápida y eficaz sobre todas las cuestiones jurídicas relacionadas con los inmuebles.
 
En él encontrarás de forma sencilla, sin rodeos, toda la información jurídica relativa a la planificación y  edificación del inmueble, su construcción, su comercialización, los distintos aspectos de la ordenación gestión y explotación del inmueble construido, así como los fiscales, registrales y contables de las operaciones inmobiliarias.
 
Por ello es la obra de referencia para todos los abogados y asesores jurídicos y en especial para profesionales que trabajan en el sector inmobiliario, desde arquitectos y constructores, cuyo trabajo se centra en la fase de planificación y edificación, hasta las promotoras que comercializan los inmuebles, administradores de fincas que los gestionan y las inmobiliarias y asesores inmobiliarios centrados en su comercialización.
 
Rigurosamente actualizado, en el Memento se abordan todas las novedades normativas, estatales y autonómicas, doctrinales y jurisprudenciales relacionadas con este sector.
 Todo ello con las ventajas de la sistemática Memento: garantía de rigor técnico y facilidad de consulta

 
VIII. PRINCIPALES NOVEDADES
 
En esta nueva edición del Memento Inmobiliario 2024, se incluyen todas las modificaciones y novedades desde julio de 2023, fecha de publicación de la anterior edición de esta obra.
Especial relevancia tiene en esta ocasión la incorporación del RDL 6/2023, con entrada en vigor el 20-3-2024, pues su modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil ha requerido una actualización pormenorizada de los aspectos procesales, especialmente en los capítulos sobre arrendamientos y financiación inmobiliaria.
Destacamos también la puesta al día que la normativa en desarrollo de la Ley del derecho a la vivienda, publicada tanto por el Estado como las comunidades autónomas, ha requerido en ámbitos como la vivienda pública o los arrendamientos de vivienda.
Como novedad, incorporamos en esta edición un nuevo capítulo dedicado a los delitos inmobiliarios donde se estudian, específicamente, las figuras de estafa, coacciones, acoso inmobiliario, allanamiento y usurpación.
Además, se ha llevado a cabo una completa actualización normativa y jurisprudencial de la obra, incluyendo el comentario de las sentencias más novedosas que afectan a las distintas materias tratadas, con especial incidencia en esta ocasión de la emitida por el TJUE en el ámbito hipotecario. Asimismo, se incorpora la última doctrina administrativa en aplicación e interpretación de las distintas normas tratadas.
Si bien su puesta al día de la obra se ha realizado de forma íntegra, incorporando cada modificación legislativa desde la última edición de la misma, a continuación, y a modo de ejemplo, se detallan algunas de las novedades publicadas en 2024, incluidas en cada capítulo del Memento.
Construcción
Nueva Directiva sobre eficiencia energética de los edificios (Dir (UE) 2024/1275).
Protección pública de vivienda y rehabilitación edificatoria
Andalucía
Modificación del Plan Vive en Andalucía, de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030 (DL Andalucía 3/2024)
Modificación del Reglamento de Viviendas Protegidas (DL Andalucía 3/2024)
Baleares
Regulación de las viviendas de precio limitado (L Baleares 3/2024).
Canarias
Medidas de solución habitacional (DL Canarias 2/2024)
Medidas urgentes en materia de vivienda (DL Canarias 1/2024)
Castilla y León
Destinatarios de vivienda protegida (L Castilla y León 4/2024)
Madrid
Renta de las viviendas gestionadas por la Agencia de Vivienda Social (Resol Madrid 1584/2024)
Plan Estratégico de Subvenciones para el desarrollo del Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025 (Orden Madrid 5-4-2024)
País Vasco
Programa Emantzipa de emancipación juvenil (D País Vasco 191/2023)
Compraventa
Regulación de la firma electrónica avanzada por parte de la Unión Europea (Rgto (UE) 2024/1183).
Financiación Inmobiliaria
Lanzamientos sobre vivienda habitual de colectivos especialmente vulnerables en procedimientos de ejecución hipotecaria (RDL 1/2024).
Arrendamientos
Estado
Sistema estatal de índices de precios de referencia aplicable en las zonas de mercado residencial tensionado (Resol SE Vivienda y Agenda Urbana 14-3-24)
Obligación de informar sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos.
Castilla y León
Procedimiento de mediación para grandes tenedores de vivienda (L Castilla y León 4/2024)
Cataluña
Declaración de zonas de mercado residencial tensionado (Resol SE Vivienda y Agenda Urbana 14-3-24; Resol TER/800/2024)
Viviendas de uso turístico
Recogida e intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de corta duración (Rgto UE/2024/1028).
Obligación de informar sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos (RD 117/2024)
Andalucía
Modificaciones en materia de viviendas de uso turístico (D Andalucía 31/2024)
Tributación
Además de las novedades introducidas por las distintas leyes de medidas fiscales para 2024 publicadas en el mes de diciembre, relacionadas a continuación, se incluyen las modificaciones de los distintos impuestos que afectan a los inmuebles aprobadas ya en lo que llevamos de año por las comunidades autónomas.