Autor(es) José Guillermo Pariente Muñoz (Coor), Gonzalo Parejo, Adolfo Dodero Jordán , ISBN:9788493440886.
Editorial La Ley
2 TOMOS
1000 páginas, En distribución desde octubre 2009, Descatalogado
Precio: 301,60€  descuento 5%
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Más sobre Dº Inmobiliario

Una estructura pensada para conseguir la máxima facilidad de uso. Imprescindible para todos aquellos agentes del proceso constructivo que intervienen directa o indirectamente en la actividad inmobiliaria: Promotores Inmobiliarios - Arquitectos - Aparejadores - Constructores - Entidades Financieras Aseguradoras - Consultores - Asesorías-Inmobiliarias

Escrita por y para los que diariamente se enfrentan al reto de desarrollar actuaciones inmobiliarias

CON TODO EL CONTENIDO QUE USTED NECESITA. Todo el proceso desde el principio al fin.

• Selección y compra del solar.
• Gestión de la promoción.
• Aspectos jurídicos.
• Aspectos urbanísticos.
• Aspectos financieros, contables y fiscales.
• Marketing y ventas.
• Servicio postventa.

La gestión diaria de una actuación inmobiliaria junto con la normativa aplicable.
Una obra útil y práctica creada para ser utilizada cada día.
Repleta de elementos prácticos que le permitirán poner en práctica los contenidos: check-lists, cuadros resumen, ejemplos prácticos, gráficos…
Escrita en un lenguaje accesible y directo.
Con una visión integral
No se queda en lo teórico o sólo en el estudio de los aspectos jurídicos.

Indice:

ASPECTOS GENERALES BÁSICOS

Urbanísticos.
Comerciales.
Jurídicos-mercantiles
Fiscales y contables
Aspectos financieros y de gestión.

LA GESTIÓN DE UNA PROMOCIÓN INMOBILIARIA

Introducción a la gestión.
Planificación de una promoción inmobiliaria.
La planificación operativa de una promoción inmobiliaria
Organización de una promoción inmobiliaria.
Control de gestión de una promoción inmobiliaria.
Los riesgos en una promoción inmobiliaria.
Glosario de Términos.
Autodiagnóstico.
Check list.

El MARKETING INMOBILIARIO Y LA ATENCIÓN AL CLIENTE

Los estudios de mercado.
La comercialización.
Los vendedores.
La información al cliente.
La publicidad.
El control de resultados comerciales.
Publicidad en segunda residencia.
Publicidad en usos no residenciales.
Los gastos comerciales en la promoción.
Entrega de los inmuebles y la posventa.
Glosario de Términos.
Recomendaciones (Check list).

LAS LICENCIAS URBANÍSTICAS

Concepto y naturaleza de la licencia urbanística.
Objeto de la licencia: actos sometidos a licencia urbanística.
El procedimiento de otorgamiento de licencias.
Ordenamiento aplicable al otorgamiento de licencias
Suspensión del otorgamiento de licencias.
Extinción de las licencias.
La licencia de ocupación.
Las licencias de actividad y funcionamiento.
Licencias urbanísticas y otras autorizaciones.
Bibliografía
Abreviaturas de la legislación autonómica

LOS CONTRATOS Y LAS ESCRITURAS

Los contratos (Adquisición de suelo. Obra y ejecución. Venta)
Las escrituras (Adquisición de suelo. Obra y ejecución. Venta)
Cuadros, esquemas y gráficos.
Glosario de Términos.
Recomendaciones (Check list).
Bibliografía.

PRÁCTICA FISCAL Y CONTABLE DEL PROCESO INMOBILIARIO

Constitución de la empresa inmobiliaria.
Adquisición de los terrenos.
Financiación del proceso inmobiliario.
Urbanización de los terrenos.
Edificación.
Venta y entrega o arrendamiento de las edificaciones.
Incidencias posteriores a la entrega de las edificaciones.
Ckeck-list .
Autodiagnóstico

LA FINANCIACIÓN DE UNA PROMOCIÓN INMOBILIARIA

Exposición y definición.
El proyecto de financiación.
La financiación hipotecaria.
La financiación hipotecaria de la vivienda protegida.
Otras propuestas de financiación.

LA AUTOPROMOCIÓN

Introducción.
Cooperativas.
Comunidades de propietarios.