Autor(es) José Gerardo Gómez Melero , ISBN:9788470524219.
El Consultor de los Ayuntamientos
828 páginas, 1ª edición, En distribución desde julio 2008,
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Más sobre Urbanismo

El libro que tiene en sus manos el lector constituye un verdadero tratado sobre el control administrativo de las actividades urbanísticas, la edificación y demás usos constructivos del suelo en el ámbito de la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha,

regida por el Decreto Legislativo 1/2004, de 28 de diciembre de 2004, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla- La Mancha (TRLOTAU). No dudamos en calificarlo así porque resulta francamente difícil imaginar algún aspecto que, al menos desde el punto de vista jurídico, haya quedado sin estudiar. A la par que se desmenuza concienzudamente el régimen positivo vigente, el autor entra a examinar las implicaciones dogmáticas de cada una de las instituciones que lo componen, buscando en todo momento la vertiente práctica de los temas. Es decir, las consecuencias que las interpretaciones vertidas pueden acarrear para los actores protagonistas en la implementación de esta legislación, desde las dos orillas, la administrativa y la empresarial o particular. Por ejemplo, las de carácter tributario, la concordancia con otras licencias, etc. Es este método un camino que el autor recorre en ambas direcciones, reuniendo en un libro toda la problemática que en esta región se suscita actualmente.

SUMARIO

Presentación

Prólogo

Abreviaturas

Introducción

PRIMERA PARTE

LA LICENCIA URBANÍSTICA Y SUS PRINCIPIOS GENERALES. LOS ACTOS SUJETOS A LICENCIAS URBANÍSTICAS. LA SUSPENSIÓN DEL OTORGAMIENTO DE LICENCIAS Y SU TRANSMISIÓN

Capítulo 1. La licencia urbanística en Castilla-La Mancha

Capítulo 2. Los actos de uso del suelo, construcción y edificación sujetos y no sujetos a licencia urbanística en Castilla-La Mancha

Capítulo 3. Los actos de edificación y uso del suelo sujetos a comunicación previa

Capítulo 4. Las obras de reconocida urgencia o interés general del Estado, Comunidades Autónomas y Diputaciones Provinciales

Capítulo 5. Los principios y reglas generales establecidos en el TRLOTAU aplicables a los procedimientos de licencias urbanísticas en Castilla-La Mancha

Capítulo 6. La información urbanística como técnica coadyuvante en el control preventivo de la actividad urbanística

Capítulo 7. La suspensión del otorgamiento de licencias urbanísticas en Castilla-La Mancha

Capítulo 8. La transmisión de las licencias urbanísticas en Castilla-La Mancha

Capítulo 9. La colaboración de las compañías suministradoras de servicios en el control de los actos de uso del suelo, construcción y edificación en Castilla-La Mancha

SEGUNDA PARTE

EL PROCEDIMIENTO GENERAL PARA LA CONCESIÓN DE LICENCIAS URBANÍSTICAS EN CASTILLA-LA MANCHA

Capítulo 1. Consideraciones de carácter general y régimen jurídico

Capítulo 2. Los sujetos intervinientes en el procedimiento y la competencia para el otorgamiento de la licencia urbanística

Capítulo 3. Reglas generales para la iniciación de los procedimientos de licencia urbanística en Castilla-La Mancha

Capítulo 4. Las reglas generales aplicables a la instrucción de los procedimientos de licencia urbanísticas en Castilla-La Mancha

Capítulo 5. Las pautas aplicables a la finalización de los procedimientos de licencia urbanísticas en Castilla-La Mancha

Capítulo 6. La resolución presunta de los procedimientos de licencias urbanísticas

Capítulo 7. Requisitos formales de la resolución del expediente de licencia urbanística

TERCERA PARTE

LOS PROCEDIMIENTOS ESPECIALES PARA LA CONCESIÓN DE LICENCIAS EN CASTILLA-LA MANCHA

Capítulo 1. El procedimiento de concesión de licencia urbanística de obras mayores en Castilla-La Mancha

Capítulo 2. El procedimiento para el otorgamiento de las licencia de primera ocupación de los edificios

Capítulo 3. El procedimiento administrativo aplicable a las licencias de parcelación y segregación.

Capítulo 4. El procedimiento para el otorgamiento de licencias urbanísticas en suelo rústico

Capítulo 5. El procedimiento para el otorgamiento de licencias urbanísticas para obras y usos provisionales

Capítulo 6. Las licencias urbanísticas y la protección del patrimonio histórico artístico en Castilla-La Mancha

Capítulo 7. El procedimiento de legalización de edificaciones, construcciones

e instalaciones, operaciones y actividades urbanísticas en Castilla-La Mancha

Capítulo 8. El procedimiento de licencias urbanísticas en castilla-la mancha y el RAMINP

CUARTA PARTE

EXTINCIÓN Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LAS LICENCIAS URBANÍSTICAS EN CASTILLA-LA MANCHA

Capítulo. 1. La extinción, revocación y caducidad de las licencias urbanísticas en Castilla-La Mancha

Capítulo 2. La responsabilidad patrimonial y las licencias urbanísticas en Castilla-La Mancha

ANEXO I. Expedientes de licencias urbanísticas y de actuaciones sujetas a comunicación previa

ANEXO II. Apéndice normativo

Bibliografía

Índice Sistemático