Derecho de la Edificación

Tras un excelente Prólogo del Excmo. Sr. Don Fernando Ledesma Bartret, Magistrado del Tribunal Supremo, la obra se inicia con un Apartado sobre el Código Técnico de la Edificación (aprobado por R.D. 3141/2006, de 17 de marzo, y completado por la regulación contenida en el RD 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el Documento básico de protección frente el ruido (HR) en desarrollo de la Ley de Ruido), donde, con un detallado análisis -que, si bien de carácter técnico, es de fácil comprensión por la claridad de su literatura-, explica que esta disposición tiene la finalidad de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, y estudia su contenido de modo sistemático, desde la premisa de que constituye el marco normativo de las exigencias básicas de la calidad de los edificios y de sus instalaciones. Después, los autores desarrollan el comentario de los preceptos de la Ley de Ordenación de la Edificación, mediante respuestas, jurídicas y prácticas, para solucionar las dudas que su tratamiento pueda generar a quienes, juristas, agentes del proceso constructivo o usuarios, han de interpretarla o sujetarse a sus preceptos, y aporta numerosas muestras de la doctrina de nuestros Tribunales sobre esta materia. También, se integran en el texto dos importantes Apartados sobre el Coordinador de Seguridad y Salud, con un especial estudio de la figura de los recursos preventivos, y la LOE y las Administraciones Publicas. Asimismo, la obra se ocupa de la cuestión relativa a la vigencia del artículo 1591 del Código Civil, aun no aclarada definitivamente por las doctrinas científica y jurisprudencial, y ofrece las dos posiciones existentes sobre este particular. Por ultimo, contiene una exhaustiva relación de las disposiciones que rigen el espacio de la edificación, con detallada indicación de la legislación estatal y autonómica, amén de toda la normativa en vigor sobre la vivienda del Ministerio de este ramo.