Autor(es) Roca-Sastre Muncunill, L. / Roca Sastre, R.M / Bernà i Xirgo, J. , ISBN:9788476763162.
Editorial Bosch
9ª edición totalmente actualizada y revisada. 6 Volúmenes: Tomos VI al XI
3708 páginas, 9ª edición, En distribución desde diciembre 2008,
Precio: 572,00€ (iva incluido)  bono-5% Entrega en mano GRATIS en 24 H

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Esta parte de la obra completa la 9ª edic. del Derecho Hipotecario

La segunda parte de la obra "Derecho Hipotecario", en la novena edición de ésta, comprende los tomos VI a X, cada uno con siete capítulos, y sigue la misma sistemática que la primera parte, aparecida en febrero de 2008, y que tan buena acogida ha tenido entre los expertos en la materia, profesionales y los demás agentes del Derecho, entre los que también figuran los opositores a Notarías y Registros de la Propiedad. Las modificaciones introducidas en la segunda parte de esta novena edición son las necesarias y pertinentes para su debida puesta al día, lo cual ha supuesto, en relación a la anterior edición octava, una mayor amplitud de la obra impuesta por la profusión en los últimos años de constantes innovaciones, modificaciones y reformas de la legislación específicamente hipotecaria o inmobiliaria registral, de la aparición incesante de normas de tipo económico, financiero y social que afectan a dicha disciplina jurídica y, en fin, de la amplia jurisprudencia de los Tribunales, así como la derivada de la Dirección General de los Registros y del Notariado y de la doctrina de los autores, todo ello expuesto desde el equilibrio sustantivo entre teoría y utilidad o aplicación práctica. Completa la obra un tomo adicional, XI, que actualiza rigurosamente, y en los mismos términos expuestos, los contenidos de los tomos I a V, constitutivos de la primera parte ya publicada. En este último tomo se incorporan los índices de la obra completa.

Esta nueva edición del Derecho Hipotecario de Roca-Sastre, que ha actualizado y revisado el Notario D. Joan Bernà, cobra gran importancia práctica y doctrinal, dada la actual coyuntura económica, para los profesionales del Derecho, en todos aquellas materias referentes a los créditos, garantías y sus connotaciones registrales y procesales, como el concurso de acreedores, las anotaciones preventivas de todo tipo y singularmente de embargo, el proceso ejecutivo ordinario o los procesos especiales hipotecarios, que completan toda la dinámica ordinaria, con transcendencia registral, derivada de los negocios y actos documentados en titulos públicos, notariales y administrativos.

Tomo VI
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CAPÍTULO XXXVI
COORDINACIÓN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD CON LA LEGISLACIÓN URBANÍS-TICA. ACTOS INSCRIBIBLES. TÍTULOS INSCRIBIBLES. ESPECIAL CONSIDERACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN DE PARCELACIONES E INSTRUMENTOS DE EQUIDISTRIBUCIÓN. ANOTACIONES PREVENTIVAS Y NOTAS MARGINALES
CAPÍTULO XXXVII
LA CONCENTRACIÓN PARCELARIA Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. LOS MON-TES Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. INMATRICULACIÓN DE FINCAS COLIN-DANTES CON LOS MONTES PÚBLICOS
CAPÍTULO XXXVIII
INSCRIPCIÓN DE LOS DERECHOS DE USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN. INSCRIP-CIÓN DE LOS DERECHOS DE SUPERFICIE RÚSTICA Y URBANA Y DEL DERECHO A ELEVAR PLANTAS EN EDIFICIOS YA CONSTRUIDOS
CAPÍTULO XXXIX
INSCRIPCIÓN DE ARRENDAMIENTOS DE BIENES INMUEBLES. EFECTOS EN CUAN-TO A TERCERO DEL ARRENDAMIENTO. EL DERECHO DE RETORNO. TANTEOS Y RETRACTOS CONVENCIONALES
CAPÍTULO XL
INSCRIPCIÓN DEL DERECHO DE OPCIÓN. INSCRIPCIÓN DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO. INSCRIPCIÓN DE LA PERMUTA DEL SUELO POR VUELO
CAPÍTULO XLI
INSCRIPCIÓN DE ADQUISICIONES HEREDITARIAS. INSCRIPCIÓN A FAVOR DEL HEREDERO ÚNICO. INSCRIPCIÓN DE PARTICIONES. ADJUDICACIONES PARA PAGO DE DEUDAS
CAPÍTULO XLII
LAS LEGÍTIMAS Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. EXAMEN DEL ARTÍCULO 15 DE LA LEY HIPOTECARIA. INSCRIPCIÓN DE ADJUDICACIONES REALIZADAS AL AMPARO DE LOS ARTÍCULOS 841 Y SIGUIENTES DEL CÓDIGO CIVIL

Tomo VII
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CAPÍTULO XLIII
INSCRIPCIÓN DE SUSTITUCIONES FIDEICOMISARIAS. INSCRIPCIÓN DE LEGADOS. INSCRIPCIÓN DE CONTRATOS SUCESORIOS Y DE
HEREDAMIENTOS. EL RÉGIMEN ECONÓMICO-MATRIMONIAL Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
CAPÍTULO XLIV
LA SOCIEDAD DE GANANCIALES Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. EXPOSICIÓN CRÍTICA DE LOS PRECEPTOS DEL REGLAMENTO HIPOTECARIO EN MATERIA DE ADMINISTRACIÓN Y DISPOSICIÓN DE BIENES GANANCIALES. LA SOCIEDAD DE GANANCIALES EN LIQUIDACIÓN. EL EMBARGO DE BIENES GANANCIALES
CAPÍTULO XLV
INSCRIPCIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES QUE AFECTAN A LA CAPACIDAD CIVIL DE LAS PERSONAS. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA DE INCAPACI-DAD. LA SUSPENSIÓN DE PAGOS, LA QUIEBRA Y EL CONCURSO: SU REFLEJO RE-GISTRAL
CAPÍTULO XLVI
LA ANOTACIÓN DE DEMANDA DE PROPIEDAD O DE CONSTITUCIÓN, DECLARA-CIÓN, MODIFICACIÓN O EXTINCIÓN DE DERECHOS REALES. ANOTACIÓN PRE-VENTIVA POR DEFECTOS EN LOS TÍTULOS
CAPÍTULO XLVII
ANOTACIONES DE EMBARGO, SECUESTRO Y PROHIBICIÓN DE ENAJENAR. PRO-CEDIMIENTO PARA OBTENERLAS. EFECTOS. EXAMEN DE LA PRELACIÓN DE CRÉ-DITOS ANOTADOS
CAPÍTULO XLVIII
ANOTACIÓN DEL DERECHO HEREDITARIO. ANOTACIÓN A FAVOR DEL LEGATA-RIO. ANOTACIÓN A FAVOR DE LOS ACREEDORES DE UNA HERENCIA, CONCURSO O QUIEBRA
CAPÍTULO XLIX
ANOTACIÓN A FAVOR DEL ACREEDOR REFACCIONARIO. CANCELACIÓN DE LAS ANOTACIONES

Tomo VIII
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CAPÍTULO L
EL DERECHO REAL DE HIPOTECA: CONCEPTO E HISTORIA. SUS CARACTERES. CLASIFICACIÓN DE LAS HIPOTECAS. BREVE IDEA DEL DERECHO
COMPARADO
CAPÍTULO LI
RESPONSABILIDAD PERSONAL Y REAL EN LA HIPOTECA. TERCER POSEEDOR E HIPOTECANTE NO DEUDOR. COMPRAVENTA DE FINCAS HIPOTECADAS CON ASUNCIÓN DE DEUDA POR EL ADQUIRENTE O CON DESCUENTO O
RETENCIÓN DE SU IMPORTE DE PRECIO DE VENTA
CAPÍTULO LII
REQUISITOS RELATIVOS AL HIPOTECANTE Y AL ACREEDOR HIPOTECARIO. CO-SAS Y DERECHOS QUE PUEDEN SER GRAVADOS CON HIPOTECA
INMOBILIARIA: LOS ARTÍCULOS 106 Y 108 DE LA LEY
CAPÍTULO LIII
HIPOTECA DEL DERECHO DE USUFRUCTO; DE LA NUDA PROPIEDAD; DE LOS BIE-NES ANTERIORMENTE HIPOTECADOS; DEL DERECHO DE HIPOTECA VOLUNTARIA; DE LOS DERECHOS DE SUPERFICIE, PASTOS Y OTROS
SEMEJANTES; DE CONCESIONES ADMINISTRATIVAS
CAPÍTULO LIV
HIPOTECA DE BIENES VENDIDOS CON PACTO DE RETRO; DEL DERECHO DE RE-TRACTO CONVENCIONAL; DE BIENES LITIGIOSOS; DE BIENES SUJETOS A CONDI-CIONES SUSPENSIVAS O RESOLUTORIAS EXPRESAS; Y DE PISOS INSCRITOS COMO FINCAS INDEPENDIENTES. HIPOTECA UNITARIA DE CASA DIVIDIDA EN PISOS PER-TENECIENTES A DISTINTOS DUEÑOS. HIPOTECA DEL DERECHO DE ARRENDA-MIENTO. HIPOTECA DEL DERECHO DEL REMATANTE SOBRE LOS INMUEBLES SUBASTADOS EN UN PROCEDIMIENTO JUDICIAL
CAPÍTULO LV
ELEMENTOS FORMALES EN LA CONSTITUCIÓN DE LA HIPOTECA. HIPOTECA UNILATERAL. LA HIPOTECA TESTAMENTARIA
CAPÍTULO LVI
FACULTADES DEL ACREEDOR HIPOTECARIO. LA ACCIÓN DE DEVASTACIÓN. PACTO DE CONCRECIÓN DE LA RESPONSABILIDAD DE LOS BIENES HIPOTECADOS: EL ARTÍCULO 140 DE LA LEY HIPOTECARIA

Tomo IX
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CAPÍTULO LVII
EXTENSIÓN OBJETIVA DE LA HIPOTECA. EXTENSIÓN OBJETIVA FRENTE A UN TERCER POSEEDOR
CAPÍTULO LVIII
EXTENSIÓN DE LA HIPOTECA RESPECTO DEL CRÉDITO GARANTIZADO; RESPECTO DE LOS INTERESES REMUNERATORIOS; RESPECTO DE LOS INTERESES MORATO-RIOS, Y RESPECTO DE LAS COSTAS
CAPÍTULO LIX
LA DETERMINACIÓN DE LA HIPOTECA CON RELACIÓN AL BIEN GRAVADO; CASO DE HIPOTECA SOBRE VARIAS FINCAS O DERECHOS. AGRUPACIÓN Y DIVISIÓN DE FINCAS HIPOTECADAS. OBLIGACIONES QUE PUEDEN SER GARANTIZADAS CON HIPOTECA. HIPÓTESIS DE COTITULARIDAD EN EL CRÉDITO GARANTIZADO
CAPÍTULO LX
LA HIPOTECA DE TRÁFICO Y LA HIPOTECA DE SEGURIDAD: EL ARTÍCULO 144 DE LA LEY HIPOTECARIA. HIPOTECAS EN GARANTÍA DE OBLIGACIONES FUTURAS O SUJETAS A CONDICIÓN. HIPOTECAS QUE ASEGURAN UNA OBLIGACIÓN DE DAR, HACER O NO HACER ALGUNA COSA QUE NO SEA DINERO
CAPÍTULO LXI
LA HIPOTECA DE MÁXIMO. HIPOTECA EN GARANTÍA DE CUENTAS CORRIENTES DE CRÉDITO; REQUISITOS; FORMA DE ACREDITAR EL SALDO DE LA CUENTA A SU VENCIMIENTO; OPOSICIÓN DEL DEUDOR AL SALDO. HIPOTECA EN GARANTÍA DE PRÉSTAMOS CON CLÁUSULA DE ESTABILIZACIÓN
CAPÍTULO LXII
HIPOTECA EN GARANTÍA DE TÍTULOS TRANSMISIBLES POR ENDOSO Y AL PORTA-DOR. LA HIPOTECA CAMBIARIA. CONSTITUCIÓN Y REQUISITOS DE LA ESCRITURA Y DE LOS TÍTULOS. PROCEDIMIENTO PARA HACER EFECTIVAS ESTAS HIPOTECAS. LA ASOCIACIÓN O SINDICACIÓN DE OBLIGACIONISTAS. CANCELACIÓN DE ESTAS HIPOTECAS
CAPÍTULO LXIII
HIPOTECA EN GARANTÍA DE RENTAS O PRESTACIONES PERIÓDICAS. NATURALE-ZA Y CARACTERES (DIFERENCIAS CON LA HIPOTECA INVERSA). CONSTITUCIÓN Y REQUISITOS. EFECTOS DE LA TRANSMISIÓN DE FINCAS HIPOTECADAS. EJECU-CIÓN Y CANCELACIÓN

Tomo X
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CAPÍTULO LXIV
SUBROGACIÓN Y MODIFICACIÓN DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. LEY 2/1994, DE 30 DE MARZO. REQUISITOS PARA QUE SURTA EFECTOS RESPECTO DE TERCEROS Y RESPECTO AL DEUDOR. INSCRIPCIÓN DE LAS AMPLIACIONES DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS
CAPÍTULO LXV
CESIÓN DE CRÉDITOS GARANTIZADOS CON HIPOTECA VOLUNTARIA. CESIÓN DE CRÉDITOS ENDOSABLES O AL PORTADOR GARANTIZADOS CON HIPOTECA. CE-SIÓN DE CRÉDITOS ASEGURADOS CON HIPOTECA LEGAL. CONCEPTO DE BONOS, CÉDULAS Y PARTICIPACIONES HIPOTECARIAS
CAPÍTULO LXVI
HIPOTECAS LEGALES: HISTORIA, NATURALEZA Y EFECTOS. CASOS REGULADOS EN NUESTRA LEGISLACIÓN VIGENTE. LA CONSTATACIÓN EN EL REGISTRO DE LA CUA-LIDAD DE BIENES RESERVABLES. HIPOTECA LEGAL A FAVOR DEL ESTADO, COMUNI-DADES AUTÓNOMAS, PROVINCIA Y MUNICIPIO. HIPOTECA LEGAL A FAVOR DE LOS ASEGURADORES
CAPÍTULO LXVII
PROCEDIMIENTOS PARA HACER EFECTIVO EL CRÉDITO HIPOTECARIO. PROCE-DIMIENTO DE EJECUCIÓN DIRECTA SOBRE BIENES HIPOTECADOS
CAPÍTULO LXVIII
EFECTOS DE LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA RESPECTO DE TERCEROS POSEEDORES Y DEMÁS TITULARES DE DERECHOS REALES. LA VENTA EXTRAJUDICIAL DE BIE-NES HIPOTECADOS
CAPÍTULO LXIX
EXTINCIÓN DE LAS HIPOTECAS VOLUNTARIAS. SUS CAUSAS Y FORMALIDADES DE LA CANCELACIÓN. EXTINCIÓN PARCIAL: EJECUCIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO CUYO PAGO DEBE HACERSE EN VARIOS PLAZOS. EXTINCIÓN Y CANCELACIÓN DE HIPOTECAS LEGALES. LA PRESCRIPCIÓN Y LA CADUCIDAD DE LAS HIPOTECAS

Tomo XI
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ACTUALIZACIÓN TOMOS I A V
INDICES