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TODO RENTA 2021 | MEMENTO IRPF 2021 Descuento y entrega en mano 24 h. gratis |
Autor(es) EFL
, ISBN:9788418190926.
Editorial Francis Lefebvre
126 páginas, 1ª edición,
En distribución desde septiembre 2020,
Precio:
30,16€ (iva incluido)
bono-5%
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Más sobre Dº Inmobiliario
El presente título de la colección Claves Prácticas realiza un estudio
práctico y riguroso de la complicada situación legal en la que se encuentran
miles de familias y empresarios ante las dificultades para asumir el pago de las
rentas del alquiler de sus viviendas y en especial de los locales de sus
negocios, debido a la crisis provocada por la Covid-19.
Una obra que pretende clarificar las posiciones legales de ambas partes,
arrendadores y arrendatarios, con esquemas explicativos. En él se exponen las
medidas procesales para hacer frente a esta situación: interrupción, suspensión
y reanudación de plazos, la acción para reclamar el pago de las rentas, la
acción de desahucio, la acción del arrendatario solicitando la rebaja o
suspensión de la renta, los motivos de oposición del arrendatario en el juicio
de desahucio y sus posibilidades de enervación, etc. También se tratan
cuestiones problemáticas como la reclamación de las cantidades asimiladas a la
renta o la situación del cónyuge del arrendatario, en casos de disolución del
matrimonio.
Este Claves expone y clarifica las medidas específicas aprobadas por el
Gobierno para los locales de negocio en los arrendamientos que cumplan
determinados requisitos, así como las posibles opciones para los arrendamientos
que no han sido afectados por tales medidas gubernamentales, antes de acudir a
los tribunales. Entre ellas, se puede destacar la posible aplicación de la
cláusula “rebus sic stantibus” y la declaración de fuerza mayor, la exigencia o
no de que el arrendamiento sea de larga duración, la incidencia de la inclusión
de una cláusula de previsión de riesgos en el contrato o el intento (o, en su
caso, negativa) de renegociación.
Se trata de una obra muy completa que ofrece una visión 360 grados sobre la
materia, abordando también las medidas específicas aprobadas para los
arrendamientos de vivienda, alojamientos turísticos, pisos para estudiantes,
arrendamientos de las plazas de garaje y otros arrendamientos similares,
proponiendo posibles soluciones en cada caso.
Todo ello desde una perspectiva práctica, siguiendo la metodología memento e
incluyendo información realmente útil para el lector:
ü Los pronunciamientos judiciales más
recientes y relevantes;
ü Las consecuencias fiscales de la Consulta
de la DGT de 22 de mayo de 2020, sobre el impacto en el IVA de la rebaja o
moratoria de la renta;
ü La inclusión en los anexos de modelos, de
solicitud de renegociación del contrato por el arrendatario, de demanda de
desahucio en juicio verbal, de solicitud de consignación judicial de rentas
(cuando el arrendador no quiere recibir la renta propuesta), de demanda de
reducción de renta y, subsidiariamente, de resolución de contrato, en juicio
ordinario (solicitando la rebaja de la renta y la prohibición de desahucio, como
medida cautelar);
ü Etc.
126 páginas, 1ª edición,
febrero 2021, autor(es): Antonio J. Alonso Timón
Precio:
33,28€
24 H bono-5%
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828 páginas, 1ª edición,
septiembre 2020, autor(es): Raquel Luquin
Precio:
88,40€
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684 páginas, 8ª edición,
julio 2022, autor(es): Departamento de Redaccion de Sepin
Precio:
41,60€ Oferta:
39,52€
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1ª edición,
mayo 2020, autor(es): EFL
Precio:
30,16€
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