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1. Un notario de Logroño impugnó la calificación negativa realizada el 16 de febrero de 2016 por la registradora de la propiedad de Calahorra, que suspendió la inscripción de una escritura pública de novación de préstamo hipotecario autorizada por el citado notario el 18 de diciembre de 2015.
En la indicada escritura se mencionaba expresamente como representante de la entidad prestataria hipotecante a D. Fructuoso, del que se decía que actuaba:
"en nombre y representación de la sociedad "CAMPIFRESH S.L." (de nacionalidad española y duración indefinida, domiciliada en Autol ....). [...] En virtud de poder especial conferido por el Administrador Único en escritura autorizada por el Notario de Logroño don Borja, el 18 de diciembre de 2015, número 2171. Cuya copia autorizada tengo a la vista y asegura vigente. Con facultades para el negocio jurídico objeto de su actuación en esta escritura tal y como ha sido redactada y calificada, y que yo juzgo suficiente".
"no se facilita el dato del administrador para comprobar la inscripción en el Registro Mercantil señalando que es un administrador único por lo que la reseña se estime insuficiente y, de no constar inscrito el administrador único otorgante del poder, parece preciso, conforme a la doctrina de la DGRN que se acredite al Registrador de la Propiedad la realidad, validez y vigencia del nombramiento de administrador, en términos tales que destruya la presunción de exactitud registral establecida en los artículos 20 del Código de Comercio y 7 del reglamento del Registro Mercantil, a fin de comprobar que el otorgante del poder está legitimado para ello, estimándose que con los datos facilitados en la escritura no se cumple".
El Supremo estima el recurso.
[TS] [Civil]
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