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1. Los antecedentes fácticos y jurídicos del proceso, hoy ante esta sala, parten del contrato de arrendamiento urbano de vivienda de fecha 17 febrero 1969 sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos, texto refundido aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 diciembre, de conformidad con lo previsto en la disposición transitoria segunda de la ley 29/1994, de 24 noviembre , de arrendamientos urbanos. La parte arrendadora es, en el momento actual, doña Gregoria y doña Reyes , demandante en la instancia y parte recurrida en casación. La parte arrendataria son los inquilinos don Narciso y doña Bárbara , demandados en la instancia y recurrentes en casación.
Los mencionados arrendadores formularon demanda en ejercicio de la acción de resolución del contrato por concurrir la causa prevista en el artículo 114,11.º De la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 en relación con la causa quinta del artículo 62, por tener los inquilinos en el plazo de seis meses, inmediatamente anteriores a la demanda, una vivienda a su libre disposición, desocupada y apta para satisfacer sus necesidades. Subsidiariamente, basaron la acción de resolución por concurrir la causa cuarta del artículo 62, al ocupar el arrendatario dos o más viviendas.
La base fáctica de la demanda se halla en que la vivienda objeto del contrato de arrendamiento, cuya resolución se pretende, se halla en la CALLE000 número NUM000 , ático NUM002 .ª, de Barcelona y el ático NUM003 .ª es de pleno dominio, actualmente, de Finques I, S.L., sociedad que está formada exclusivamente por los dos demandados, siendo administradora la hija de los mismos.
El Supremo desestima el recurso.
[TS] [Civil]
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