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En 1941, doña Josefina , bisabuela y causante del demandante don Esteban celebró contrato de compraventa, como vendedora, siendo compradora la OBRA DEL HOGAR NACIONAL SINDICALISTA, por el precio de 523.579 pesetas unas determinadas tierras de que era propietaria. La compraventa se otorgó en documento privado de 12 julio 1941, que fue elevado a escritura pública de 23 febrero 1943, que fue objeto de rectificación en la de 1 de mayo de 1943.
Antes de celebrar el contrato y firmarse aquel documento privado, ante las reticencias de la vendedora, apareció la nota de prensa del Gobernador civil de León en el periódico PROA de dicha ciudad, de 6 mayo 1941 que decía:
No consta que llegara a hacerse efectiva la imposición de la multa y ni siquiera que le fuera notificada, aunque es claro que sí fue conocida por la interesada.
El terreno objeto de la venta, fue edificado y se levanta actualmente el Barrio de Pinilla, con viviendas, centros públicos y servicios.
El actual recurrente en casación, demandante en la instancia, don Esteban , causahabiente de la vendedora, después de formular reclamación administrativa, previa a la judicial, el 30 diciembre 2008 presentó demanda a fin de que se declarara la inexistencia (o nulidad absoluta o radical) por carecer del consentimiento, elemento del contrato, de la compraventa y que se le devolvieran las fincas y si no fuera posible, se condenara a la demanda a la indemnización del valor de las mismas, en la época actual. La parte demandada fue, en su día, el Ministerio de la Vivienda y en el momento de este recurso es el Ministerio de Fomento-Secretaría de Estado de Vivienda, que actúa a través del Abogado del Estado.
La
sentencia tanto la del Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de León, de 20 diciembre 2010 , como la de
Audiencia Provincial, Sección 2ª, de la misma ciudad, de 27 julio 2011 , han desestimado la demanda por entender que lo único que se aportaba para acreditar la falta de consentimiento eran
El Supremo desestima el recurso
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