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El planeamiento urbanístico de la zona expresamente impedía que el lugar donde el folleto publicitario y maqueta describe y coloca la piscina y pista de paddel y club deportivo fueran de titularidad privada. La entidad demandada adquirió un derecho de superficie sobre el terreno, que es de titularidad municipal donde se han construido las instalaciones deportivas además de piscina y paddel, de utilización pública.
En el folleto publicitario, folleto de la promoción, obra una fotografía de la maqueta de la urbanización y una referencia a la memoria de calidades. Consta expresamente que los adquirentes recibirán los elementos comunes de la organización consistentes en
Esto no se entregó en propiedad y las COMUNIDADES DE PROPIETARIOS formularon demanda exigiendo la indemnización del perjuicio, que cifraron en la cantidad de 785.190 € acreditado con dictamen pericial. Las sentencias de instancia estimaron la demanda, aunque la del Juzgado de 1ª Instancia moderó la responsabilidad y fijó la indemnización en 300.000 €. La de la Audiencia Provincial, Sección 5ª, de Málaga, de 22 abril 2010 , objeto de los presentes recursos, la revocó en el único sentido de determinar la indemnización en la misma cantidad exacta que había sido reclamada en la demanda.
El Supremo desestima el recurso.[TS] [Civil]
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